EUROVILLA prezentuje działkę budowlano-rekreacyjną o powierzchni blisko 3000 m2 z dostępem do linii brzegowej Jeziora Silickiego oraz prywatnej plaży, w prestiżowej inwestycji Osada Klebark Wielki.
Działka dla miłośników sportu, natury, oraz slow life.

LOKALIZACJA

Prezentowana działka położona jest w miejscowości Klebark Wielki, w województwie warmińsko-mazurskim, nad Jeziorem Silickim.
Jednym z atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja: do miejscowości szybko i komfortowo dojedziemy z Olsztyna (9 km), Warszawy trasą S7 (3 H) oraz Gdańska (2 H). W Klebarku znajdują się również stacje PKP i PKS, a w odległości 40 km usytuowany jest regionalny port lotniczy Olsztyn-Mazury w Szymanach.
Jest to wymarzona lokalizacja dla fanów spływów kajakowych, wycieczek rowerowych (10 tras), żeglarstwa, windsurfingu, hippiki, wędkarstwa i myślistwa.
Działka jest umiejscowiona w pięknym pagórkowatym zakątku, w otoczeniu starego drzewostanu.
Działka ma bezpośredni dostęp do linii brzegowej Jeziora Silickiego oraz prywatnej plaży z pomostem i boiskiem do siatkówki plażowej, jej regularny, prostokątny kształt stwarza ogromne możliwości aranżacji.

WARUNKI/MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY-INWESTYCYJNE

Przeznaczenie działki: do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.
Warunki zabudowy wydane.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 5%, nie więcej niż 140 m2.
Maksymalna wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych , jednak nie więcej niż 8,5m.
Wysokość elewacji frontowej od 10m do 12m.
Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci od 40 do 45 stopni, pokrycie w kolorze czerwonym.

MEDIA

- Doprowadzony wodociąg.
- Kanalizacja- w projekcie.
- Złożony wniosek o przyłącze energetyczne.
- Możliwość doprowadzenia gazu.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Boisko do siatkówki, altana grillowa i pomost do użytku Mieszkańców.
-
EUROVILLA presents a beautiful 3000 sqm building plot, with direct access to the shoreline of Silickie Lake and a private beach, in the prestigious Osada Klebark estate.
A unique opportunity to live close to nature, in the spirit of slow life.

LOCATION

This plot is located in the town of Klebark Wielki in the Warmian-Masurian Voivodeship, on Silickie Lake.
One of many advantages of this property is its prime location: the plot can be quickly accessed from Olsztyn (9 km), Warsaw via the S7 route (3H drive) and Gdańsk (2H drive). There is also a railway and bus station in Klebark, and Olsztyn airport is only 40 km away.
The picturesque town of Klebark boasts a well-developed infrastructure: shops, restaurants and agritourism farms. In nearby Olsztyn we can find many tourist attractions, including: cinemas, a theater, Planetarium and St. James cathedral.
Active lifestyle enthusiasts will surely appreciate many activities the area has to offer: beach volley, rafting tours, biking, sailing, windsurfing, horse riding, fishing and hunting are all popular activities there .

The plot is situated on a hilly terrain, and in close vicinity of pine woods.
The plot has direct access to the shoreline as well as a private beach with a pier and a beach volley court.
The plot s regular, rectangular shape creates great possibilities of space arrangement.

PROPERTY CHARACTERISTICS

This plot is designed for the purpose of single-family housing.
The local development plan permit have been issued.
Development conditions issued.
Maximum building area ratio 5%.
Maximum height up to two above-ground storeys, but not more than 8.5 m.
The height of the front elevation is from 10m to 12m.
Gable roofs with an angle of inclination of 40 to 45 degrees, red covering.

MEDIA

Water supply- connected.
Sewerage - project has been approved, ongoing construction.
Electricity- project submitted to municipality, under municipality s approval
Gas supply is possible.

ADDITIONAL INFORMATION:

The plot has access to a public road via an internal road.
Beach volley court, a barbecue gazebo and a pier for residents' use .

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.