Na sprzedaż działka o powierzchni 919m2 położona w Klebarku Wielkim, gmina Purda, zaledwie 10 km od Olsztyna w woj. Warmińsko-mazurskim.

***DZIAŁKA***

Działka znajduje się w cichym zakątku, przy ślepej utwardzonej uliczce, prowadzącej od głównej drogi wjazdowej do Klebarka.

Teren ten nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a wniosek o wydanie warunków zabudowy został już złożony przez obecnego właściciela i zostanie zatwierdzony w IV kwartale 2023 roku.

Przyłącza energetyczne i gazowe znajdują się przy granicy działki, natomiast wodne po drugiej stronie drogi. Wniosek o możliwość przyłączenia do sieci energetycznej został zatwierdzony.

Na chwilę obecną sieć wodno-kanalizacyjna jest odnawiana i modernizowana. Koniec inwestycji i odbiór jest przewidziany na II połowę 2024 roku. Dotyczy to wymiany rur doprowadzających wodę oraz instalacji i podłączenia rur odprowadzających ścieki z osiedla, co sprawi, że w perspektywie najbliższych miesięcy będzie można cieszyć się wszystkimi dogodnościami związanymi z użytkowaniem tej lokalizacji.

Wniosek dotyczący warunków technicznych do przyłączenia sieci wodociągowej został zatwierdzony.

***OKOLICA***

Klebark Wielki to kameralna miejscowość położona nad brzegiem Jeziora Klebarskiego, w odległości zaledwie 9 km od centrum Olsztyna.

Zjazd na obwodnicę Olszyna drogę ekspresową S16 znajduje się w odległości 4 km a na ekspresową S7 wyjedziemy w Olsztynku po 35 km, co sprawia, że podróż do i z tej miejscowości jest sprawna i wygodna.

Odległość do Warszawy to 220 km natomiast do Gdańska niecałe 170 km, dzięki czemu dojazd do tych dwóch głównych miast zajmie nam około 2-3 godziny.

Jezioro Klebarskie widoczne jest z granicy działki, dzieli je od niej jedynie 500m. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 250m od działki. Podobnie jak Zespół szkolno przedszkolny, co jest dużym ułatwieniem dla rodzin z dziećmi lub planujących rodzinę w niedalekiej przyszłości.

Położenie tej działki, w spokojnej okolicy a zarazem blisko aglomeracji miejskiej oferującej usługi oraz infrastrukturę, jest też znakomitym rozwiązaniem dla osób, które zakończyły już aktywność zawodową lub pracują zdalnie a cenią sobie bliskość natury.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

| Mengs

Mengs oferuje nie tylko usługi doświadczonych pośredników nieruchomości, za których pośrednictwem zakupicie, sprzedacie bądź wynajmiecie Państwo nieruchomość. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych ekspertów kredytowych i ubezpieczeniowych, sprawdzonej ekipy remontowej oraz specjalistów od inwestycji prywatnych i firmowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )