NOWA CENA.
Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w miejscowości Klebark Wielki, gm. Purda, w bardzo atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji, niedaleko Olsztyna.

Jest to dom w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym zamkniętym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 135,04m2 (powierzchnia mieszkalna 117,38m2 + garaż 17,66m2). Powierzchnia całkowita wynosi 184,74m2.

Powierzchnia działki wynosi 480m2. Nr ewidencyjny działki: 84/119, obręb Purda.
Działka w kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniona i płaska.

Od strony salonu na parterze rozpościera się przepiękny widok na tereny zielone, wolne od zabudowy.
Dużym atutem jest komfortowe wyjście z salonu do ogrodu.

Na parterze znajduje się:
- przestronny, obszerny salon z wyjściem na ogród i miejscem na aneks kuchenny, wiatrołap, przedpokój, kotłownia oraz łazienka z wc
Na 1 piętrze (poddasze użytkowe) znajduje się:
- 3 oddzielne pokoje (jeden z wyjściem na balkon), hol oraz duża łazienka z wc.

Atutem jest także przestrzenny garaż o powierzchni 17,66m2 .

LOKALIZACJA:

Dom położony jest na samym skraju rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych i w zabudowie bliźniaczej. Urokliwe otoczenie, z ładnym widokiem na tereny zielone zapewnia prywatność i ciszę dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji. Dom jest usytuowany na uboczu osiedla, dzięki czemu z tarasu mamy widok na podwórze i naturę.

Świetny dojazd do Olsztyna: odległość ok. 6km do granic Olsztyna (10 minut samochodem).

W Klebarku Wielkim znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, trasy rowerowe, jezioro Klebarskie (około 850m), drogeria, kościół, kwiaciarnia, poczta, itd.

Do Klebarka Wielkiego z Olsztyna można dojechać autobusem linii 104.

WYKONANE PRACE/KONSTRUKCJA:

- zrobione ściany działowe
- konstrukcja murowana o stropach żelbetowych
- fundamenty: ławy fundamentowe, żelbetowe
- docieplenie styropianem, grubość 20cm
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego
- pełna instalacja elektryczna
- schody żelbetowe wylewane
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
- ogrzewanie gazowe, kominkowe lub pompa ciepła
- okna trzyszybowe PCV
- solidne drzwi wejściowe
- w salonie istnieje możliwość podłączenia kominka

W cenie nieruchomości pozostają materiały typu styropian, płyty OSB, płyty karton gips i płyty przeciwpożarowe.

Dom 4-pokojowy, z ogromnym potencjałem zarówno do wykończenia dla siebie, jak i pod inwestycję! Doskonały potencjał stworzenia miejsca idealnego do życia dla pary lub rodziny z dziećmi.
Świetne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, naturę oraz życie z dala od zgiełku miasta.

Dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

MEDIA:
- woda, prąd, gaz, przygotowany projekt na kanalizację gminną.

Pełna własność z księgą Wieczystą, wolna od jakichkolwiek obciążeń.
Więcej informacji tel.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo